医院楼宇智能化工程建设的要点
在智慧医院的要求中,要实现医疗现代化,楼宇智能化是实现智慧医院的核心基础,是医院信息化建设过程中的重要组成,也是医院楼宇设计的一项重要内容。 楼宇智能化工程是整个医院建设项目中的一项复杂工程,从工程开始到竣工移交,整个工期也是最长的。 (一)楼宇智能化工程招标的必要条件 医院楼宇智能化工程的招标首先要需求明确,方案完整,其次,要保证技术指标参数要求明确,备选品牌要在同一档次上,这样才可以让各工程投标商在同一个水平线上进行公开合理的竞争。 因为医院楼宇智能化工程子系统多,同一个子系统会有多个品牌;即使在同品牌下,也有不同的系列和型号等差别,因此,楼宇智能化工程招标必须具有以下条件: 1. 具有全套的楼宇智能化施工图,图纸要求直接指导施工,无须深化设计。 2. 具有楼宇智能化各子系统招标设备材料清单,可直接用于招标。 3. 招标技术文件中明确各子系统和设备材料技术参数指标、功能要求。 4. 具有较准确的楼宇智能化工程预算,一方面用于评标时作为基准价,另一方面可用于工程投资控制。 (二)楼宇智能化工程何时进行招标 医院楼宇智能化工程进度应与其他工种配合,保证总体工程进度和工程按时竣工。楼宇智能化工程的进场时间与其工程内容有关,具体表现在以下几个方面: 1. 如果楼宇智能化工程包含管路预留预埋内容的,则需要较早进场施工,工程招标应在地下室施工开始时招标,以便在地下室施工时,进场配合预留预埋。 2. 如果楼宇智能化工程的预留预埋由总包完成,则工程招标可以在结构封顶前一个月进行招标,经过1个月的招标过程,可以在安装开始时进场施工,保证了与其他专业工种的配合。 3. 如果楼宇智能化工程的管路桥架由总包完成,则工程可以在结构封顶后6个月招标,但需要3个月的施工订货期,其中需要在装潢完成后预留一定的时间调试。 采用第二、三种时间点招标,需要楼宇智能化有较完善的设计方案为前提,这样才能保证楼宇智能化工程能够顺利进行。 6. 系统的试运行、测试与验收楼宇智能化各子系统安装完成后,应做好子系统的分系统调试与联合调试;做好100%自检和第三方检测。 楼宇智能化工程在完成100%自检后,应由业主委托有资质的第三方机构对各子系统进行抽检,抽检比例可以根据初测的情况决定。首次检测结果的不合格项目,应要求施工单位做相应的整改至合格,系统的最终检测报告将作为工程提交验收的依据之一。 楼宇智能化的移交:系统在完成各子系统设备的清点,系统的完成自检、第三方检测、现场功能验收和竣工资料合格后可以进行移交。工程正式移交后,进入保修期。
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